Официальный сайт ТСЖ «Композиторов, 4»
Добро пожаловать на сайт ТСЖ «Композиторов, 4».
Новости и объявления
Отчёт по количеству тепловой энергии, потреблённой домом.
Уважаемые жители!
Во вкладке "документы и отчётность", в папке "Документы ТСЖ", в подпапке "отчёты тепло", Вы можете посмотреть отчёты по количеству тепловой энергии, потреблённой многоквартирным домом за декабрь 2023 года, январь, февраль, март, апрель 2024 года.
Итоги голосования членов ТСЖ «Композиторов, 4» в 2023 году
ИТОГИ
Общего отчётного собрания
членов ТСЖ «Композиторов, 4»,
проведённого в форме очно-заочного голосования
в период с 05 сентября 2023 года по 20 ноября 2023 года
Общее число членов ТСЖ «Композиторов, 4» – собственников помещений дома, на момент проведения Общего отчётного собрания обладают в совокупности площадью помещений, равной 39960,9 м2.
Количество членов ТСЖ «Композиторов, 4», принявших участие в Общем отчётном собрании, обладают в совокупности площадью помещений равной 25 789,79 м2, что составляет 64,5% от общей площади помещений, находящихся в собственности членов ТСЖ (то есть, от общего числа голосов членов ТСЖ).
1. По первому вопросу повестки дня (Избрать председателем собрания Гринько Дмитрия Александровича):
НА ПОВЕСТКУ ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СТАВИЛСЯ ВОПРОС: Избрать председателем собрания Гринько Дмитрия Александровича.
По данному вопросу повестки дня голоса принявших участие в собрании членов ТСЖ распределились следующим образом:
|
«ЗА» - |
23827,44м² |
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО (Д.А. Гринько избран председателем собрания) |
|
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - |
831,7м² |
|
|
«ПРОТИВ» - |
1130,65м² |
2. По второму вопросу повестки дня (Избрать секретарем собрания Рацун Галину Михайловну):
НА ПОВЕСТКУ ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СТАВИЛСЯ ВОПРОС: Избрать секретарем собрания Рацун Галину Михайловну.
По данному вопросу повестки дня голоса принявших участие в собрании членов ТСЖ распределились следующим образом:
|
«ЗА» - |
22723,24 м² |
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО (Г. М. Рацун избрана секретарём собрания) |
|
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - |
1430,9 м² |
|
|
«ПРОТИВ» - |
1635,65 м² |
3. По третьему вопросу повестки дня (Избрать счетную комиссию в составе: Захарова Елена Алексеевна, Сивков Никита Игоревич, Будникова Алина Алексеевна):
НА ПОВЕСТКУ ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СТАВИЛСЯ ВОПРОС: Избрать счётную комиссию в составе: Захарова Елена Алексеевна, Сивков Никита Игоревич, Будникова Алина Алексеевна.
По данному вопросу повестки дня голоса принявших участие в собрании членов ТСЖ распределились следующим образом:
|
«ЗА» - |
22629,78 м² |
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО (счётная комиссия избрана) |
|
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - |
1496,8 м² |
|
|
«ПРОТИВ» - |
1663,21 м² |
4. По четвёртому вопросу повестки дня (Утвердить ОТЧЁТ ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ «КОМПОЗИТОРОВ, 4» О ПРОДЕЛАННОЙ В 2022 ГОДУ РАБОТЕ):
НА ПОВЕСТКУ ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СТАВИЛСЯ ВОПРОС: УТВЕРДИТЬ ОТЧЁТ ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ «КОМПОЗИТОРОВ, 4» О ПРОДЕЛАННОЙ В 2022 ГОДУ РАБОТЕ.
По данному вопросу повестки дня голоса принявших участие в собрании членов ТСЖ распределились следующим образом:
|
«ЗА» - |
22197,86 м² |
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО (отчёт за 2022 год утверждён) |
|
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - |
2532,7 м² |
|
|
«ПРОТИВ» - |
1059,23 м² |
5. По пятому вопросу повестки дня (Утвердить ОТЧЁТ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ ТСЖ «КОМПОЗИТОРОВ, 4» ЗА 2022 ГОД):
НА ПОВЕСТКУ ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СТАВИЛСЯ ВОПРОС: УТВЕРДИТЬ ОТЧЁТ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ ТСЖ «КОМПОЗИТОРОВ, 4» ЗА 2022 ГОД.
По данному вопросу повестки дня голоса принявших участие в собрании членов ТСЖ распределились следующим образом:
|
«ЗА» - |
21984,56 м² |
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО (отчёт за 2022 год утверждён) |
|
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - |
2562,6 м² |
|
|
«ПРОТИВ» - |
1242,63 м² |
6. По шестому вопросу повестки дня (Утвердить СМЕТУ ДОХОДОВ/РАСХОДОВ и ТАРИФОВ НА 2023 год):
НА ПОВЕСТКУ ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СТАВИЛСЯ ВОПРОС: УТВЕРДИТЬ СМЕТУ ДОХОДОВ/РАСХОДОВ и ТАРИФОВ НА 2023 ГОД.
По данному вопросу повестки дня голоса принявших участие в собрании членов ТСЖ распределились следующим образом:
|
«ЗА» - |
21543,56 м² |
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО (смета и тарифы на 2023 год утверждены) |
|
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - |
3111,2 м² |
|
|
«ПРОТИВ» - |
1135,03 м² |
7. По седьмому вопросу повестки дня (утвердить план мероприятий на 2023 год (работ по благоустройству, содержанию, ремонту и техническому обслуживанию дома):
НА ПОВЕСТКУ ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СТАВИЛСЯ ВОПРОС: УТВЕРДИТЬ ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ НА 2023 ГОД (РАБОТ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ, СОДЕРЖАНИЮ, РЕМОНТУ И ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ДОМА).
По данному вопросу повестки дня голоса принявших участие в собрании членов ТСЖ распределились следующим образом:
|
«ЗА» - |
21385,86 м² |
РЕШЕНИЕ ПРИНЯТО (план работ на 2023 год утверждён) |
|
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - |
3376,8 м² |
|
|
«ПРОТИВ» - |
1027,13 м² |
ОПРОС О КАЧЕСТВЕ УБОРКИ И ОХРАНЫ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД:
1. По вопросу повестки дня (СОБСТВЕННИКИ ВЫРАЗИЛИ СВОЁ МНЕНИЕ О РАБОТЕ РАБОТНИКОВ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ УБОРКУ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ И ПАРАДНЫХ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА):
По данному вопросу повестки дня голоса принявших участие в собрании членов ТСЖ распределились следующим образом:
|
«ХОРОШО» - |
14605,09 м² |
Большинством голосов проголосовали: хорошо |
|
«УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО» - |
8245,5 м² |
|
|
«ПЛОХО» - |
2939,2 м² |
2. По вопросу повестки дня (СОБСТВЕННИКИ ВЫРАЗИЛИ СВОЁ МНЕНИЕ О РАБОТЕ компании, осуществляющей контроль за соблюдением правил ТСЖ и охрану общего имущества многоквартирного жилого дома):
По данному вопросу повестки дня голоса принявших участие в собрании членов ТСЖ распределились следующим образом:
|
«ХОРОШО» - |
9437,2 м² |
Большинством голосов проголосовали: удовлетворительно |
|
«УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО» - |
10047,6 м² |
|
|
«ПЛОХО» - |
6304,99 м² |
Уведомление о проведении общего собрания собственников МКД
У В Е Д О М Л Е Н И Е
Уважаемые собственники!
Извещаем Вас, о проведении, по инициативе правления ТСЖ, Общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, улица Композиторов, дом 4, в форме очно-заочного голосования.
Очное собрание состоится:
05 сентября 2023 г. (вторник) по адресу:
ул. Композиторов, дом 4, у помещения правления 1-н
Время проведения собрания: с 19.30 до 20.30
Начало регистрации – в 19.15
Заочное голосование (бюллетенями) продлится до 18.12.2023 г включительно.
ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ МКД:
- Утвердить решение - провести капитальный ремонт кровли в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, улица Композиторов, дом 4. Утвердить предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту (сметную стоимость работ) кровли на сумму 45 500 000 (сорок пять миллионов пятьсот тысяч) рублей, определив следующий перечень работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома: разработка сметной документации, капитальный ремонт кровли и частей к ней относящихся, осуществление строительного и технического контроля.
- Утвердить сроки проведения капитального ремонта кровли МКД: 01 января 2024 – 30 ноября 2026 г.
- Утвердить источник финансирования капитального ремонта кровли МКД – специальный счет формирования фонда капитального ремонта ТСЖ «Композиторов, 4» (расположенный в ПАО «Уралсиб»).
- Выбрать представителя – Ерохина Владимира Фёдоровича, в качестве уполномоченного действовать от имени собственников помещений многоквартирного дома при проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. Делегировать ему полномочия на подписание договора подряда, согласование дефектной ведомости, проектно-технической документации по капитальному ремонту многоквартирного дома, на участие в приемке выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласовании и подписании актов приемки выполненных работ по капитальному ремонту, а также осуществление иных полномочий от имени собственников помещений многоквартирного дома, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами, регулирующими организацию проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
Бюллетени будут заложены в почтовые ящики. Также бюллетени для заочного голосования, по вопросам повестки собрания можно получить в правлении ТСЖ и диспетчерской (парадная №14).
Бюллетени для голосования с принятыми решениями необходимо опустить в зелёный ящик для голосования на центральном посту охраны, ящики для голосования в парадных, либо опустить в ящик у диспетчерской службы (парадная № 14). Бюллетени также можно передать в ТСЖ - в помещение правления (парадная №1) в часы приёма: вторник с 18-20, либо в помещение паспортной службы (парадная №2) в часы приёма: вторник с 10-12, четверг 18-20.
